近日
，
阿里资产司法拍卖平台显示位于北京市顺义区丽喜花园的一套商品房
，
公告披露其主人跳楼身亡
。
该房产被法拍时因标注这一情况被称为“死亡备注”
，
被广受关注
。
通过该平台
，
北京市东城区人民法院于2025年8月28日10时至8月29日10时止（延时的除外）对该套房产进行司法拍卖
。
扬子晚报/紫牛新闻记者看到
，
截至8月29日拍卖时间结束
，
包括3次延时共计15分钟
，
该套房产以145.7万元成交
。


图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）

扬子晚报/紫牛新闻记者从“阿里资产·司法”页面上看到
，
此次拍卖的房产位于北京市顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号
，
显示当前价为143.6万元
，
保证金14万元
，
该房屋评估价为256.4万元
。


图为拍卖公告中显示有瑕疵

其拍品现状中介绍称
，
产权证载明建筑面积132.2平方米；其不动产瑕疵标明：“原房主从屋内跳楼后当场死亡
，
由救护车拉走
，
未再回到屋内
，
继承人表示房屋已空置
，
配合腾退
。
交付时以现状为准
，
图片仅供参考
，
拍卖标的仅限房屋
，
不包括室内设施、物品等
，
若有物品可能存在后续处理问题
。
”

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到
，
借贷人向银行借款220万元
，
并将案涉房产做为抵押
，
后经法院判决后予以拍卖
。
该套房屋第一次拍卖的起拍价为179.5万元
，
因无人报名而流拍
。


图为拍卖的房屋外图（图片来自拍卖网）

而此次的第二次拍卖
，
较上次降价36万元
，
起拍价为143.6万元
。
截至公告拍卖时间结束（包括3次延时共15分钟）
，
该房屋以145.7万元的价格成交
。
按照每次加价0.7万元计
，
比起拍价多出2.1万元
，
显示经过了3次加价便成交
。


图为网上显示该房产拍卖成功

记者发现
，
该房产拍卖显示3人报名
，
另有425人设置提醒
，
11809人围观
。


扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明

网友看法

1、网友小放羊：六环外，六楼老旧步梯房，凶宅，

2、网友元气明镜ZH：这一跳，就少卖一百万。

3、网友认真的阳光Q1j：我奶奶就死在我现在住的房子里，有什么问题吗

4、网友潇瑶妹子：买下来，再装修出租，那些北漂的，也不会知道。估计房主打算这样做

5、网友自由青山MC：扬子晚报/紫牛新闻记者从“阿里资产·司法”页面上看到，此次拍卖的房产位于北京市顺义区丽喜花园12号楼6层二单元601号，显示当前价为143.6万元，保证金14万元，该房屋评估价为256.4万元。其拍品现状中介绍称，产权证载明建筑面积132.2平方米；该套房产以145.7万元成交。 这就意味着顺义的二手房价也就是1万多元/平米，这新房市场还能稳住吗。

6、网友筹码运动研究：真刚需是不惧怕凶宅的，只有炒房客才躲之不及。所以这1.1万人里边只有两个真刚需。

7、网友快乐山姆大叔：白给也不能要啊，凶宅

8、网友汶河放牛娃：房主才是真老6，知道不好卖，故意抵押贷款，最后甩给银行，钱也没少拿，债也消了[呲牙]接盘的再来个银行贷款[呲牙]完美

9、网友射手座0574nb：仔细想想这套房并没有死过人，原业主跳楼应该是死在楼下。

10、网友用户7362560282609：三十公里左右，至中国美术馆，不远吧？[得意]

11、网友梦幻轮船IwQ：这地球上死过多少人呢，很多小区就是前人的坟场，每个人身边都有无数的鬼。除非你去月球火星上住。

12、网友2589春天来了：拍下来。找个资深大仙 看看 破绽破绽，然后彻底重新装修 包括 门窗都换了， 一样住的。

13、网友达文西的棒棒糖：买来自己住嘛[笑哭]

14、网友上进的暖阳D5K：这种自杀跳楼的，屋内会不会有暗格存款

15、网友希北风：没电梯天天爬太累了

16、网友禾麦文化：他从屋里出去的时候人在飞翔，腾飞，这是吉宅。至于当时死，还是100年后死，和房子没关系了。

17、网友紫气东崍：做个道场，安抚一下死者。

18、网友盛唐肉肉：妈耶！！！凶宅，也敢买？！真是胆子大！

19、网友心静自然凉0620：只要够便宜 闹阿飘我都搬进去

20、网友风萧萧兮易水寒乎：不算首付，贷款220万，145万成交，算算亏了多少？